Tulisan 5

Turunnya Harga BBM pada Awal Tahun 2015

logo_gunadarma-1

Pendahuluan

Pemerintahan Jokowi secara resmi menurunkan harga BBM bersubsidi pada 1 Januari 2015. Tentu banyak pihak bertanya-tanya kenapa harga BBM tiba-tiba diturunkan pemerintah.  Banyak spekulasi alasan dan pertanyaan, ada yang berpendapat kalau memang harus turun karena harga minyak dunia turun atau lebih tepatnya , harusnya kemarin memang tidak dinaikkan karena saat pemerintah menaikkan harga BBM pertengahan November lalu , harga minyak dunia sebenarnya sudah turun duluan.

Isi

Setelah kepastian Pertamax yang turun sekitar 300 rupiah, maka kali ini pemerintah juga akan menurunkan harga premium menjadi hanya 7600 rupiah saja, hal ini dikarenakan harga minyak dunia yang terus turun, padahal subsidi untuk premium sudah dicabut.

Dengan penghapusan mekanisme subsidi, maka harga Premium saat ini mengikuti harga pasar yaitu Rp 7.600/liter. Turun dari sebelumnya Rp 8.500/liter yang sempat berlaku sejak 18 November 2014.

Untuk Solar, pemerintah memberikan subsidi tetap (fixed subsidy) per liter. Subsidi yang diberikan adalah Rp 1.000/liter, sisanya mengikuti mekanisme pasar.

Melalui mekanisme itu, maka harga jual Solar ditetapkan Rp 7.250/liter. Turun dari sebelumnya Rp 7.500/liter.

Hal tersebut dikemukakan oleh Menko Perekonomian Sofyan Djalil di kantornya, Jakarta, Rabu (31/12/2014).

Ini merupakan kebijakan terobosan pemerintahan Presiden Joko Widodo (Jokowi) di bidang subsidi. Kebijakan ini diyakini akan membuat anggaran subsidi BBM jauh berkurang di tahun depan.

Penutupan

Ternyata menghapus subsidi BBM bisa dengan mudah dilakukan pemerintah Jokowi, tanpa ada demo yang keras, momentum harga minyak dunia yang juga turun menjadi alasannya juga.

Daftar Pusaka

http://masshar2000.com/2015/01/01/harga-bbm-turun-jokowi-bisa-pecahkan-rekor-sby/

http://mariodevan.com/2014/12/31/premium-tidak-lagi-disubsidi-harga-premium-justru-turun-jadi-7600-berlaku-per-1-januari-2015/

Advertisements

Tulisan 4

Bisnis Franchise

logo_gunadarma-1

Pendahuluan

Pengertian franchise adalah menduplikasi bisnis yang telah sukses, sehingga bagi mereka yang ingin membeli bisnis franchise ini tidak perlu lagi memikirkan atau merasakan jatuh bangun untuk memulai bisnis. Mereka hanya menjalankan sistem yang telah berjalan tinggal start up langsung meneruskan bisnis  yang  memang telah teruji keberhasilannya.

Pasti anda sering melihat atau bahkan membeli keperluan di indomart, alfamart, 7eleven, circle K, dsb. Tahukah anda mengapa banyak sekali mini market tersebut disepanjang jalan? Tak jarang kadang dua mini market saling berdekatan hanya berbeda beberapa bangunan. Saya  akan membahas bisnis franchise mini market.

Isi

Franchise menjadi pilihan utama masyarakat yang ini memiliki bisnis tanpa harus memikirkan jatuh bangun dalam kehidupan bisnis. Franchise menjadi pilihan utama bagi masyarakat yang ingin berbisnis tanpa harus membuat sesuatu atau melakukan inovasi.

Dalam berbisnis franchise ini ada keuntungan dan kerugian. Keuntungannya usaha franchise adalah anda sudah memiliki nama atau bisnis anda sudah popular tidak perlu melakukan promosi besar-besaran. Kerugiannya peran yang dimainkan oleh franchisor sangat besar dengan control yang tinggi sehingga franchise hilang kemandiriannya.

Tahukah kalian mengapa indomart dan alfamart selalu berdekatan? Ada beberapa alasan mengenai hal tersebut, pertama adu persaingan kedua mini market ini ingin membuktikan yang mana yang paling menarik hati masyarakat, kedua membidik pasar yang lebih luas, ketiga indomart dan alfamart tidak takut bersaing di tempat yang sama karena mereka mengetahui bahwa pasar mereka bidik adalah pasar yang sangat besar, keempat memiliki target penambahan gerai keduanya seakan melakukan marathon dalam pembukaan gerai tidak peduli walaupun gerai harus dibuka berdekatan dengan pesaing, kelima mengusung keunggulan yang berbeda keduanya mengakui bahwa mereka memiliki keunggulan masing-masing walaupun keduanya seakan saudara yang memiliki banyak kesamaan.

Pihak-pihak yang terkait dalam Waralaba sifatnya berdiri sendiri. Terwaralaba, Franchisee atau penerima waralaba berada dalam posisi independen terhadap Pewaralaba, Franchisor atau pemberi waralaba. Independen maksudnya adalah Terwaralaba berhak atas laba dari usaha yang dijalankannya, bertanggung jawab atas beban-beban usaha waralabanya sendiri (misalnya: pajak dan gaji pegawai). Di luar itu, Terwaralaba terikat pada aturan dan perjanjian dengan Pewaralaba sesuai dengan kontrak yang disepakati bersama.

Penutup

Bisnis franchise merupakan bisnis yang sangat menguntungkan bagi kita karena dalam menjalani bisnis ini resiko untuk gagal sangat kecil, bisnis ini juga menghemat waktu, dana, dan tenaga dalam proses trial & error, memberikan kemudahan dalam operasional usaha, yang lebih menguntungkan lagi penggunaan nama/merk yang sudah terkenal.

Daftar Pusaka

http://www.ecampindonesia.com/5-alasan-mengapa-indomaret-dan-alfamart-selalu-berdekatan/

http://id.wikipedia.org/wiki/Waralaba

 

Tulisan 3

Dampak Kenaikan BBM terhadap Pengguna Transportasi Umum

logo_gunadarma-1

Pendahuluan

Kenaikan BBM yang dilakukan Presiden Jokowi dengan sangat mendadak membuat masyarakat emosi. Karena kebijakan tersebut dinilai kurang tepat mengingat masih banyak rakyat yang kurang mampu. Namun hal tersebut tidak membatalkan naiknya bbm. BBM naik sebanyak Rp.2000,- dan itu termasuk kenaikan yang tak sedikit. Imbas kenaikan BBM adalah barang pokok juga ikut melonjak harganya. Yang lebih saya rasakan adalah kenaikan pada transportasi umum karena saya adalah seorang mahasiswa yang setiap hari ke kampus menggunakan transportasi umum.

Isi

Transportasi umum adalah kendaraan yang paling hemat dan tidak menguras tenaga ketimbang membawa kendaraan sendiri menurut saya. Namun sekarang tidak lagi sama, semenjak kenaikan BBM tariff transportasi umum pun ikut naik bahkan setelah saya hitung lebih hemat membawa kendaraan roda dua daripada naik transportasi umum. Jika dahulu tariff pulang-pergi saya dar kampus kerumah hanya 12 ribu setelah kenaikan BBM menjadi 16ribu sangat drastis perubahan yang terjadi.

Hal ini membuat masyarakat kecewa, transportasi umum yang terhitung murah untuk semua kalangan kini sudah tak lagi. Terkadang saya berpikir lebih baik naik taksi ketimbang naik angkot harganya pun tak jauh beda dan taksi jauh lebih nyaman daripada angkot.

Menurut saya dampak kenaikan BBM terhadap transportasi umum sangat mengecewakan. Seharusnya pemerintah lebih memperhatikan hal-hal kecil seperti ini.

Kesimpulan

Bahwa pemerintah seharusnya menaikkan harga BBM bersubsidi khusus kendaraan pribadi, bukan untuk angkutan umum. Hal ini karena kendaraan pribadi merupakan konsumen terbesar BBM bersubsidi. Penjualan BBM bersubsidi seharusnya menggunakan mekanisme distribusi tertutup. Artinya, hanya kalangan tertentu yang bisa menerima. Seperti, angkutan umum penumpang dan angkutan barang dengan pelat kuning. Kenaikan tarif akan membuat angkutan umum ditinggalkan penumpang.

Daftar Pusaka

http://www.republika.co.id/berita/koran/industri/14/09/09/nbmjk946-ongkos-angkutan-umum-bakal-naik

http://ikkaikko.wordpress.com/tugas-kuliah/116-2/

Tulisan 2

Bisnis Usaha Rumahan

logo_gunadarma-1

Pendahuluan

Bisnis rumahan adalah bisnis atau usaha yang dapat dilakukan dirumah. Meningkatnya biaya kebutuhan sehari-hari membuat masyarakat berpikir dan menghitung ulang biaya kebutuhan untuk dibelanjakan yang ternyata tidak pernah cukup. Hal tersebut  membuat masyarakat ingin mencari uang tambahan. Usaha rumahan inilah yang cocok bagi masyrakat karena bisa dilakukan diluar jam kerja (apabila sudah memilki pekerjaan) dan tidak terikat. Usaha atau bisnis rumahan yang dipilih adalah bisnis rumahan online yaitu online shop.

Isi

Pada zaman yang serba menggunakan teknologi, kini masyrakat dapat membeli barang, baju, makanan, rumah, dll via online. Online shop merupakan salah satu contoh dari bisnis rumahan yang menjanjikan. Selain itu cara bertransaksi online shop sangat mudah anda bisa membayar dengan cara mentransfer uang ke rekening penjual dan barang akan dikirim ke alamat yang telah anda berikan setelah anda mengkonfirmasi transferan uang anda atau dengan cara bertemu/berinteraksi langsung dengan penjual/pembeli ditempat yang sudah ditentukan yang lebih dikenal dengan istilah COD.

Alat atau media yang digunakan untuk promosi atau mempublish barang yang akan dijual bisa menggunakan laptop atau hp yang terhubung dengan internet. Untuk menarik konsumen untuk melihat dan membeli barang yang dijual, maka jualah barang yang banyak diminati atau dicari konsumen seperti pakaian, sepatu, peralat make up. Biasanya target para penjual adalah kaum remaja perempuan, tapi para pembeli tidak dengan mudah langsung membeli barang yang anda jual. Pasti konsumen akan melihat-lihat terlebih dahulu apakah anda terpercaya atau tidak. Untuk membuat konsumen percaya dan tidak berpikir bahwa penjual penipu maka anda harus mengupload semua interaksi anda dengan konsumen, hal ini akan membuat calon pembeli akan percaya.

Sebagai penjual juga harus memiliki rasa waspada kepada pembeli. Ada beberapa pemilik online shop yang terkena kenakalan pembeli seperti : kabur setelah janji akan mentransfer uang, si pembeli sudah bilang transfer uang tidak ada bukti transfer, dan masih banyak lagi. Salah satu kisah seseorang yang sukses lewat online bisinis, nama lengkap Setyo Eko Wicaksono, kelahiran Solo tanggal 17 Juli 1989. Namun di dunia maya nama populernya adalah Mario Barker. Lahir di Solo, dan sejak kecil sampai remaja tingal di Indramayu bersama orang tuanya. Banyak sekali pengalaman bisnis yang sudah dijalaninya, mulai dari tahun 2006 selepas dari bangku SMA Mario Barker muda melanjutkan studi di perguruan tinggi swasta di Bandung. Seiring dengan kesibukannya sebagai mahasiswa, Mario sudah menekuni berbagai bisnis untuk menambah uang jajan mulai dari penjual pulsa, pakaian, sepatu, laundry, keripik sampai merambah ke bidang teknologi yaitu jual beli handphone. Semua bisnis tersebut tidak dijalaninya sekaligus melainkan bergantian. Kegagalan demi kegagalan tidak membuatnya berhenti untuk berbisnis, melainkan semakin penasaran dan membuat mental entrepreneur dalam dirinya semakin terasah. Nah hingga pada tahun 2012, tepatnya bulan November mulailah dia bersama adik kandungnya membangun toko online dengan memilih produk tas fashion wanita tasbandoeng.com dengan omset 150-200 juta perbulan.

Kesimpulan

Mencari uang sangatlah mudah, apabila ada orang yang mempunyai pendapat bahwa mencari uang itu susah. Mungkin uang tidak ada dikantong anda tapi uang ada dimana-mana, termasuk dari peluang bisnis online. Perbanyaklah membaca informasi melalui internet mengenai peluang bisnis online shop.

Daftar Pusaka

http://www.onino.web.id/2014/04/blog-post.html

http://onlinerumahan.blogspot.com/2014/11/5-bisnis-online-shop-yang-menjanjikan.html

http://www.bisnisusaharumahan.com/2014/11/bisnis-online-shop-yang-menjanjikan-saat-ini.html

Tulisan 1

Hubungan Bisnis Properti dengan Kenaikan BBM

logo_gunadarma-1

Pendahuluan

Di daerah DKI Jakarta yang dikenal dengan kota metropolitan, maka tak asing bagi masyarakat untuk melihat gedung-gedung pencakar langit nan mewah di Jakarta. Oleh sebab itu banyak masyarakat atau investor yang memilih untuk berbisnis dibidang property. Bisnis ini dinilai sedang laris-larisnya di Jakarta.

Isi

Masyarakat jaman sekarang makin banyak tinggal di apartemen yang terletak di pusat kota untuk mengatasipas kemancetan yang semakin parah. Dari kondisi ini, pasar apartemen strata title (milik) atau kondonium akan semakin laris. Penjualan pada kondisi terkini tidak lagi dominan oleh warga negara asing (WNA), tapi WNI juga sudah mengikuti tren tinggal diapartemen.

Rata-rata proyek-proyek yang banyak diminati adalah produk kelas menengah yang memiliki keunggulan tambahan selain factor lokasi stategis menuju pusat bisnis.  Apartemen paling tetap dibangun di Jakarta tetapi jangan terlalu banyak dibangun karena akan meminbulkan efek kejenuhan. Selain itu pembangunan apartement yang terlalu over dapat membawa dampak negative bagi lingkungan. Pertama pembangunan apartemen dapat mengurangi daerah terbuka hijau atau peresapan air.

Kenaikan BBM ternyata sangat berdampak pada bisnis property. Harga jual tanah dikawasan Jabotabek turut terkerek naik. GM Regional III Jabodetabek Perumnas, Andi Patria Nusantara mengatakan saat ini harga jual tanah di kawasan Jabodetabek sudah mencapai Rp 10 juta per meter. Menurut dia, dengan mahalnya harga jual tanah, membuat pihaknya gencar melakukan bisnis perumahan komersial dengan menggandeng beberapa perusahaan swasta. Kerja sama dimaksudkan agar memperingan aspek pendanaan.

Direktur Executive Indonesia Properti Watch, Ali Tranghanda menyarankan pada pengembang untuk berhati-hati menaikkan harga propertinya meski biaya konstruksi dan lainnya bakal semakin mahal. Dia menuturkan indikasi keterpurukan sektor properti, kata dia, sudah terlihat pada triwulan III 2014. Penjualan turun lebih dari 69 persen dibandingkan triwulan III 2013.

Penutup

Dengan maraknya apartement di Jakarta yang dihubungkan dengan kenaikan harga BBM ini lebih terasa bagi para pengelola apartemen jika ditinjau dari masyarakat, kenaikan BBM hanya lebih berdampak pada masyrakat kelas menengah ke bawah.

Untuk itu pihak penglola apartemen atau investor meminta agar pemerintah mendukung regulasi terkait perumahan untuk kelas menengah bawah.

Daftar Pusaka

http://www.merdeka.com/uang/2015-titik-terendah-pasar-properti.html